Validating policies and business models for affordable and sustainable housing (Built4People Partnership)

Si tratta di un bando nell'ambito di Horizon Europe, il programma quadro europeo per la ricerca e l'innovazione, che finanzia progetti di ricerca e innovazione (Research and Innovation Actions) focalizzati sulla validazione di politiche e modelli di business per l'edilizia abitativa accessibile e sostenibile. Il bando si inserisce nel quadro della Renovation Wave Strategy europea e della Partnership co-programmata Built4People ("People-centric sustainable built environment"), che mira a rendere l'ambiente costruito più sostenibile e centrato sulle persone.

L'obiettivo centrale è produrre una migliore comprensione dei fattori che influenzano i tassi di ristrutturazione degli immobili in locazione nel settore dell'edilizia sociale e a prezzi accessibili, e supportare i decisori politici nella revisione di normative, strumenti di sostegno e modelli di business per accelerare tali ristrutturazioni. Il tema è esplicitamente orientato verso le famiglie a reddito medio-basso, le persone vulnerabili e le aree svantaggiate, con un focus sulla lotta alla povertà energetica.

I progetti finanziati dovranno affrontare in modo integrato diversi ambiti di ricerca. In primo luogo, dovranno analizzare l'efficacia delle politiche esistenti a diversi livelli di governance — dal locale all'europeo — e il loro impatto sul settore dell'edilizia in locazione a prezzi accessibili. In secondo luogo, dovranno sviluppare e validare una metodologia per confrontare l'accessibilità economica di diversi tipi di abitazioni in locazione, tenendo conto delle differenze tra mercati locali, condizioni climatiche e gruppi demografici, compresi i soggetti vulnerabili. In terzo luogo, dovranno progettare e validare soluzioni nuove o migliorate — in termini di politiche, regolamenti, strumenti di supporto o modelli di business — capaci di migliorare l'accessibilità economica pur rispettando gli obiettivi di decarbonizzazione del settore abitativo. Infine, dovranno quantificare gli effetti di tali soluzioni sui costi di una ristrutturazione profonda degli immobili in locazione, considerando la scala dell'intervento (edifici plurifamiliari di piccole o grandi dimensioni, gruppi di edifici) e le diverse forme di governance e proprietà.

Dal punto di vista tecnologico, le attività finanziate devono raggiungere un livello di maturità tecnologica compreso tra TRL 4 e TRL 5 entro la conclusione del progetto, pur potendo partire da qualsiasi TRL iniziale.

I soggetti ammissibili sono quelli previsti dalle regole generali di Horizon Europe per i paesi eleggibili, descritti nell'Allegato B del Work Programme. Possono partecipare enti di ricerca, università, imprese private (incluse PMI), pubbliche amministrazioni e altri soggetti giuridici stabiliti negli Stati membri dell'UE o nei paesi associati al programma. Alcuni paesi terzi non automaticamente eleggibili possono avere accordi specifici che consentono il finanziamento dei loro partecipanti: è necessario verificare le indicazioni del Horizon Europe Programme Guide. Non sono indicati nel testo vincoli settoriali specifici o codici ATECO, poiché si tratta di un bando di ricerca applicata aperto a consorzi multidisciplinari.

La forma di finanziamento è quella del contributo a somma forfettaria (lump sum grant), in base alla decisione della Commissione europea del 7 luglio 2021 che autorizza l'uso di contributi a importo fisso nell'ambito di Horizon Europe. Questa modalità semplifica la rendicontazione rispetto ai costi effettivi, ma richiede la predisposizione di una tabella di budget dettagliata secondo le istruzioni specifiche della call.

La procedura di accesso è a fase unica (open single-stage): le proposte vengono presentate direttamente in forma completa tramite il Funding and Tenders Portal della Commissione europea, nella sezione dedicata al sistema di submission. I dettagli sul formato e sui limiti di pagine della proposta sono indicati nell'Allegato A e nell'Allegato E degli Annex generali del Work Programme, nonché nella Parte B del modulo di domanda disponibile sul portale. La valutazione avviene secondo i criteri descritti nell'Allegato D degli Annex generali.

Le finestre temporali indicate sono: apertura della sessione di submission prevista per il 5 maggio 2026, con scadenza per la presentazione delle proposte fissata al 15 settembre 2026.

I progetti selezionati saranno tenuti a contribuire agli obiettivi della Partnership Built4People, a trasferire conoscenze alla sua rete di cluster per l'innovazione e a rendicontare i risultati in supporto al monitoraggio dei KPI della Partnership. È inoltre incoraggiata la condivisione di informazioni, buone pratiche e risultati con il New European Bauhaus hub dedicato ai risultati e all'impatto.

Per le imprese e gli enti italiani che operano nel settore dell'edilizia, delle politiche abitative, della ricerca energetica o dell'innovazione sociale, questo bando rappresenta un'opportunità concreta per partecipare a progetti europei di ricerca applicata su un tema di forte rilevanza politica e sociale, con ricadute dirette sulle strategie di decarbonizzazione del patrimonio edilizio e sulla lotta alla povertà energetica. La natura co-programmata del bando, inserita nella Partnership Built4People, offre inoltre accesso a una rete europea consolidata di attori pubblici e privati del settore delle costruzioni sostenibili.