Linea 1 - Risorse PR FESR 2021/2027 per € 48.000.000,00 - Incentivazione alla messa a disposizione, in locazione, di patrimonio immobiliare pubblico e privato

Il bando in oggetto è promosso da Regione Lombardia nell'ambito del Bando Housing Sociale 2026 e riguarda specificamente la Linea 1, finanziata con risorse del PR FESR 2021/2027 per un importo complessivo di 48 milioni di euro. L'obiettivo dichiarato è incentivare la messa a disposizione, in locazione, di patrimonio immobiliare pubblico e privato da destinare a servizi abitativi sociali a prezzi accessibili. Si tratta quindi di una misura che punta ad ampliare l'offerta di alloggi in affitto a canone calmierato sul territorio lombardo, valorizzando il patrimonio edilizio esistente e favorendo l'accesso a soluzioni abitative sostenibili per fasce di popolazione con difficoltà di accesso al mercato ordinario.

La misura si inserisce in un quadro programmatico più ampio approvato dalla Giunta regionale con Deliberazione n. 6209 del 25 maggio 2026, che ha stanziato complessivamente 96 milioni di euro ripartiti su tre linee di intervento distinte. La Linea 1 è quella specificamente dedicata alla locazione di patrimonio immobiliare, sia pubblico che privato, e si distingue dalla Linea 2, orientata alla riqualificazione dei quartieri ALER anche in collaborazione pubblico-privato, e dalla Linea 3, rivolta al privato sociale per progetti di autonomia abitativa.

Possono partecipare alla Linea 1 sia enti pubblici sia soggetti attuatori privati potenzialmente interessati a investire nell'abitare accessibile e nella rigenerazione urbana. Il bando è quindi aperto a una platea ampia di operatori, inclusi soggetti istituzionali e privati, purché in grado di mettere a disposizione immobili da locare a condizioni calmierata. Il perimetro geografico di riferimento è la Regione Lombardia.

Le tipologie di offerta abitativa che caratterizzano il modello di housing sociale lombardo, e che costituiscono il contesto entro cui si collocano gli interventi finanziabili, comprendono l'affitto a canone calmierato con contratti di locazione a uso abitativo, l'acquisto a prezzo convenzionato e formule miste come l'affitto con patto di futura vendita. Tuttavia, la Linea 1 è specificamente focalizzata sulla locazione, ovvero sulla messa a disposizione di alloggi in affitto a canoni moderati, convenzionati o agevolati.

La base normativa del bando è la Deliberazione della Giunta regionale n. XII/6209 del 25 maggio 2026, adottata in attuazione delle Linee di indirizzo per l'asse Housing Sociale del Piano Regionale dei Servizi Abitativi. Il codice identificativo del bando è RLH12026055083. La documentazione ufficiale, inclusa la scheda criteri specifica per la Linea 1, è disponibile tra gli allegati pubblicati sul sito regionale, unitamente alla pubblicazione sul BURL (Bollettino Ufficiale di Regione Lombardia) del 23 luglio 2026.

Per quanto riguarda le modalità di accesso, il testo rimanda alla piattaforma Bandi e Servizi di Regione Lombardia, attraverso la quale è possibile presentare le proposte di intervento. Il punto di contatto istituzionale è la Direzione Casa e Housing Sociale, Unità Organizzativa Programmi per l'offerta abitativa, raggiungibile all'indirizzo email immacolata_vanacore@regione.lombardia.it e alla PEC politichesociali_abitative@pec.regione.lombardia.it.

Il testo disponibile non riporta scadenze specifiche per la presentazione delle domande né percentuali di contributo o importi massimi per singolo beneficiario: per questi dettagli è necessario consultare la scheda criteri allegata (Allegato 1) e la delibera integrale.

La ragione principale per valutare la partecipazione a questo bando è l'accesso a risorse pubbliche significative, pari a 48 milioni di euro sulla sola Linea 1, destinate a sostenere chi intende rendere disponibili immobili in locazione a canoni accessibili in Lombardia. Per enti pubblici, operatori privati e soggetti del terzo settore con patrimonio immobiliare da valorizzare o con progetti di rigenerazione urbana orientati all'abitare sociale, si tratta di un'opportunità concreta di finanziamento nell'ambito di un programma strutturato e con una governance consolidata che vede coinvolti Regione Lombardia, Fondazione Housing Sociale, Fondazione Cariplo e altri soggetti istituzionali di rilievo.