Bando Pubblico per la concessione decennale di n. 1 posteggio nel Mercato Coperto “Ex Scuderie Maria Luigia”

Il Comune di Piacenza ha indetto una procedura pubblica per l'assegnazione in concessione decennale di un posteggio all'interno del Mercato Coperto "Ex Scuderie Maria Luigia", situato in Piazza Casali a Piacenza. Il posteggio, identificato con il numero 4 nella planimetria allegata al bando, ha una superficie di circa 20 metri quadrati ed è destinato esclusivamente allo svolgimento dell'attività di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, ai sensi della normativa regionale e comunale vigente. La concessione ha durata decennale e decorre dalla data indicata nell'atto formale di concessione.

All'assegnatario viene attribuito anche un locale deposito interno alle Scuderie di circa 5 metri quadrati, con la possibilità di accedere a un ulteriore spazio a deposito nell'edificio ex Laboratorio Pontieri di circa 33 metri quadrati. Si tratta quindi di una dotazione logistica complessivamente articolata, pensata per supportare operativamente l'attività di ristorazione e somministrazione.

Un elemento rilevante riguarda la ripartizione degli oneri di allestimento tra Comune e operatore. Il Comune di Piacenza si fa carico, a proprie spese, dell'acquisto e dell'allestimento degli arredi strutturali che costituiscono l'involucro delle attrezzature e delle attrezzature con funzione refrigerante, nonché dell'allestimento dell'area esterna (dehors) posta in adiacenza a Largo Brigata Piacenza. Restano invece a carico dell'operatore economico tutte le attrezzature soprabanco, tutto quanto escluso dal progetto esecutivo degli allestimenti approvato, e gli arredi mobili (tavoli e sedie) sia per gli spazi comuni interni sia per l'area esterna. Questi ultimi devono rispettare precisi requisiti morfologici e cromatici: quelli interni devono essere approvati dalla Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio per le Province di Parma e Piacenza, mentre quelli destinati all'area esterna devono essere conformi all'Abaco delle soluzioni e al Progetto Unico per l'arredo urbano del centro storico approvato dal Comune.

L'attività di somministrazione deve obbligatoriamente interessare sia il posteggio interno al mercato sia l'area esterna con dehors. È consentita anche la vendita per asporto di alimenti e bevande, con possibilità di consumo nelle aree comuni appositamente allestite. La vendita di bevande consumate negli spazi comuni è riservata in via esclusiva al titolare della concessione oggetto del presente bando. L'uso dell'area pubblica esterna sarà subordinato alla presentazione di apposita richiesta di concessione per l'occupazione di suolo pubblico.

L'immobile è di proprietà del Comune di Piacenza e l'attività deve essere esercitata nel pieno rispetto della qualificazione assegnata al mercato, delle caratteristiche architettoniche dell'edificio e delle prescrizioni contenute nel Regolamento del Mercato Coperto approvato con deliberazione del Consiglio Comunale, in vigore dal 1° agosto 2026. Non possono essere svolte attività incompatibili con la destinazione del mercato, con la struttura dell'immobile o con le prescrizioni regolamentari vigenti.

La procedura è finalizzata a selezionare un soggetto in possesso dei requisiti idonei allo svolgimento dell'attività, nel rispetto dei principi di trasparenza, imparzialità, parità di trattamento e concorrenza, con attenzione alla valorizzazione della professionalità degli operatori, alla qualità dell'offerta, alla sostenibilità ambientale e all'integrazione dell'attività con il contesto urbano e commerciale del mercato.

Il bando è promosso dal Settore Pianificazione Strategica, Servizio Edilizia e SUAP del Comune di Piacenza. Per informazioni e per la presentazione delle domande è possibile fare riferimento agli uffici comunali indicati, contattabili all'indirizzo email suap@cert.comune.piacenza.it o al numero telefonico indicato nel bando. Il quadro normativo di riferimento comprende il D.Lgs. 114/1998, il D.Lgs. 59/2010 di recepimento della Direttiva Servizi, la normativa regionale emiliano-romagnola sul commercio su aree pubbliche e i regolamenti comunali applicabili, incluso quello specifico per il Mercato Coperto.

Per un imprenditore del settore della ristorazione e della somministrazione, questa opportunità rappresenta l'accesso a uno spazio commerciale in una location di pregio nel centro storico di Piacenza, con una parte significativa degli investimenti di allestimento sostenuta direttamente dall'amministrazione comunale, e con la garanzia di un rapporto contrattuale stabile della durata di dieci anni.