Compensazione Aler - Regione Lombardia - 2025

La misura è promossa dalla Regione Lombardia e consiste nell'erogazione di risorse a titolo di compensazione a favore delle Aziende Lombarde per l'Edilizia Residenziale (Aler), con l'obiettivo di coprire parzialmente i canoni minimi applicati agli inquilini degli alloggi di edilizia residenziale pubblica. Si tratta quindi di un trasferimento diretto di risorse pubbliche verso soggetti gestori del patrimonio abitativo sociale, finalizzato a sostenere l'inclusione sociale garantendo la sostenibilità economica dei canoni più bassi praticati agli inquilini in condizioni di maggiore fragilità.

I destinatari della misura sono esclusivamente Aler Milano e Aler Pavia - Lodi, i due enti pubblici di riferimento per l'edilizia residenziale pubblica nelle rispettive aree della Lombardia. La misura non è quindi rivolta a imprese private, cooperative edilizie o soggetti del terzo settore, bensì specificamente a questi due enti pubblici territoriali. La dimensione aziendale non è classificata secondo i parametri ordinari delle misure di aiuto alle imprese, trattandosi di enti pubblici.

Il beneficio si concretizza in un contributo a fondo perduto, senza obbligo di restituzione. Le spese ammissibili rientrano nella categoria delle spese generali, in linea con la natura compensativa della misura: le risorse erogate sono destinate a coprire la differenza tra il canone minimo applicato agli inquilini e i costi di gestione del patrimonio abitativo. Lo stanziamento complessivo della misura è pari a 3.000.000 di euro, e l'agevolazione concedibile si attesta su un massimo di 3.000.000 di euro, coincidendo di fatto con l'intero plafond disponibile.

La base normativa di riferimento è la legge regionale lombarda sulla disciplina dei servizi abitativi, che definisce il quadro entro cui le Aler operano e all'interno del quale si inserisce questo meccanismo di compensazione. Il codice ATECO di riferimento è il 84.12 (classificazione ATECO 2025), relativo alla regolamentazione delle attività sanitarie, dell'istruzione, dei servizi culturali e di altri servizi sociali, eccetto la previdenza sociale obbligatoria, a conferma della natura pubblica e sociale dell'intervento.

La finestra temporale della misura è aperta dal 15 dicembre 2025 al 15 dicembre 2027, con una durata biennale. Per informazioni di dettaglio sulle modalità operative di accesso e presentazione delle richieste, il riferimento istituzionale è il sito di Regione Lombardia.

Per un imprenditore privato, questa misura non è pertinente: si tratta di uno strumento di finanza pubblica dedicato esclusivamente agli enti gestori dell'edilizia residenziale pubblica indicati, nell'ambito delle politiche regionali lombarde per l'abitare sociale.