Bando Riqualificazione commerciale

Il Bando Riqualificazione commerciale è un'iniziativa della Regione Toscana finalizzata a sostenere progetti di rivitalizzazione commerciale e urbana nei comuni toscani, con particolare attenzione alle aree che presentano situazioni di degrado, desertificazione commerciale o fenomeni di spopolamento. L'intervento si inserisce nel quadro normativo della Legge Regionale 23 novembre 2018, n. 62 (Codice del commercio) e della Legge Regionale 4 febbraio 2025, n. 11 (Valorizzazione della Toscana Diffusa), ed è cofinanziato dal Programma Operativo Complementare 2014-2020.

L'agevolazione viene erogata sotto forma di sovvenzione a fondo perduto, ossia un contributo diretto alle spese che non deve essere restituito. Il contributo copre il 60% dell'importo totale del progetto presentato. Questa modalità di finanziamento consente ai comuni di realizzare interventi di riqualificazione senza gravare sui bilanci pubblici locali per l'intera cifra.

Il bando è rivolto esclusivamente ai Comuni della Toscana. Non sono ammissibili domande da parte di privati, imprese o altri enti pubblici. Tuttavia, i comuni possono utilizzare i fondi per sostenere progetti che coinvolgono attività economiche private, culturali, artigianali e sociali all'interno delle aree perimetrate. Un requisito fondamentale è che il comune, alla data di presentazione della domanda, abbia già perimetrato le aree di intervento mediante apposito atto amministrativo. La perimetrazione deve identificare chiaramente le strade interessate e, ove già disponibili, gli immobili coinvolti nel progetto.

Gli ambiti di intervento sono molto ampi e includono aree che presentano particolari situazioni di degrado urbano, anche collegate a problematiche di sicurezza, oppure aree caratterizzate da rarefazione o desertificazione commerciale. Il bando riconosce anche la necessità di interventi in aree di particolare valore e pregio che necessitano di protezione rispetto a fenomeni di eccessiva pressione turistica. Particolare attenzione è dedicata ai comuni soggetti a spopolamento e a quelli individuati dalla Legge Regionale 11/2025 come meritevoli di particolari interventi di valorizzazione della Toscana diffusa.

I progetti finanziabili devono prevedere percorsi innovativi di promozione e sostegno delle attività economiche, con realizzazione di iniziative di rivitalizzazione finalizzate a favorire l'insediamento di nuove attività commerciali, culturali, artigianali e sociali. Sono inoltre ammessi interventi di promozione e animazione degli spazi recuperati. I progetti devono avere rilevanza sia per la popolazione residente che per la gestione dell'offerta turistica, secondo i criteri di selezione dell'Azione 3.3.2 del POR CREO FESR 2014-2020 approvati dal Comitato di Sorveglianza.

L'importo totale del progetto deve essere compreso tra un minimo di 10.000 euro e un massimo di 70.000 euro. Poiché il contributo copre il 60% delle spese, il comune dovrà cofinanziare il restante 40% con risorse proprie o altre fonti. Un aspetto importante è che per accedere alla liquidazione del contributo, il progetto deve aver raggiunto una percentuale minima di realizzazione del 50%, il che significa che il comune deve avanzare significativamente nell'esecuzione prima di ricevere il pagamento.

La dotazione finanziaria complessiva del bando è pari a 1.000.000 di euro. Considerando l'importo massimo per progetto e la percentuale di cofinanziamento, questa cifra consente il finanziamento di un numero limitato di progetti, rendendo la selezione potenzialmente competitiva.

Le domande devono essere presentate esclusivamente per via telematica attraverso il sistema informativo di Sviluppo Toscana, accessibile all'indirizzo https://accessosicuro.sviluppo.toscana.it. L'accesso al sistema richiede l'utilizzo di identità digitale (SPID, CNS o CIE). La finestra temporale per la presentazione delle domande è molto ristretta: le domande possono essere presentate a partire dalle ore 9.00 del 12 agosto 2025 e non oltre le ore 14.00 del 24 settembre 2025. La domanda deve essere generata dal sistema informatico al momento della chiusura della compilazione, firmata digitalmente dal rappresentante legale del comune richiedente e accompagnata da tutta la documentazione richiesta, incluso l'atto amministrativo di perimetrazione delle aree di intervento.

Per assistenza sui contenuti del bando e sulla compilazione della domanda, è disponibile l'indirizzo di posta elettronica riqualificazione@sviluppo.toscana.it. Per supporto tecnico sul sistema gestionale, è disponibile supportoriqualificazione@sviluppo.toscana.it. È importante inviare le comunicazioni agli indirizzi specifici senza utilizzare altri indirizzi in copia.

Il principale vantaggio di questo bando è la possibilità per i comuni toscani di accedere a finanziamenti significativi per rivitalizzare aree commerciali degradate o a rischio di spopolamento, senza gravare completamente sui bilanci locali. L'agevolazione consente di realizzare progetti di rigenerazione urbana che favoriscono l'insediamento di nuove attività economiche e migliorano la qualità della vita nei centri urbani e nelle aree diffuse della Toscana, con particolare attenzione alle realtà più fragili dal punto di vista economico e demografico.