Avviso pubblico di PSPP Edifici Ex Ansaldo

Il Comune di Milano, attraverso la Direzione Economia e Lavoro, ha pubblicato un avviso pubblico per raccogliere proposte di Partenariato Speciale Pubblico-Privato (PSPP) finalizzate alla valorizzazione culturale e funzionale del complesso immobiliare Ex Ansaldo, patrimonio comunale situato nel quartiere Tortona. L'obiettivo dichiarato è promuovere la rigenerazione di questi spazi attraverso la collaborazione con soggetti privati del Terzo Settore, destinandoli a funzioni culturali, creative e di interesse pubblico, con interventi che tengano conto del recupero funzionale, della sostenibilità energetica e dell'accessibilità.

Non si tratta di un contributo a fondo perduto né di un finanziamento diretto: la misura consiste nell'opportunità per il soggetto selezionato di gestire e valorizzare gli immobili del complesso Ex Ansaldo — o una parte di essi — nell'ambito di un Accordo di Partenariato Speciale con l'Amministrazione comunale. Il proponente deve quindi essere in grado di sostenere autonomamente le risorse necessarie al recupero e alla gestione degli spazi, dimostrando la sostenibilità finanziaria del progetto attraverso un piano economico-finanziario dettagliato.

Possono partecipare esclusivamente soggetti privati non profit con qualifica di Ente del Terzo Settore, iscritti al Registro Unico del Terzo Settore (RUNTS) istituito presso il Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali. La partecipazione è ammessa sia in forma singola sia in raggruppamento. Sono richiesti l'assenza delle cause di esclusione previste dagli articoli 94, 95, 97 e 98 del D. Lgs. 36/2023, l'assenza del divieto a contrarre con la pubblica amministrazione ai sensi dell'art. 53, comma 16-ter del D. Lgs. 165/2001, nonché una comprovata esperienza nelle attività proposte e una struttura organizzativa e gestionale adeguata. Ogni soggetto può presentare una sola proposta e non può far parte di più di un raggruppamento.

Le proposte progettuali devono essere complete e articolate. In particolare, devono includere un progetto di recupero e/o valorizzazione funzionale degli immobili o di una loro parte, con descrizione degli interventi previsti; una chiara indicazione delle finalità di interesse generale perseguite; una relazione sulle attività da insediare e sulle destinazioni d'uso prevalenti degli spazi; il curriculum del soggetto proponente con evidenza dell'esperienza specifica negli ambiti di attività proposti; un cronoprogramma di massima che tenga conto della scadenza della concessione vigente relativa agli edifici 12A, 13, 31 e 32, fissata al 20 marzo 2033; un piano economico-finanziario con previsione dei costi di gestione e dei ricavi connessi alle attività, da cui emergano redditività e sostenibilità finanziaria; infine, l'indicazione degli impegni che il proponente intende assumere e di quelli che richiede all'Amministrazione per la durata dell'accordo.

Dal punto di vista procedurale, le proposte devono essere inviate esclusivamente via PEC all'indirizzo innovazione.impresa@pec.comune.milano.it entro il 20 marzo 2026 alle ore 12:00. L'avviso è stato pubblicato il 19 gennaio 2026. I soggetti interessati possono richiedere sopralluoghi non obbligatori scrivendo a innovazione.economica@comune.milano.it, entro sette giorni prima della scadenza. Le richieste di chiarimento devono anch'esse pervenire via PEC, con oggetto "RICHIESTA CHIARIMENTI – AVVISO PSPP COMPLESSO EX ANSALDO", entro sette giorni lavorativi precedenti alla scadenza; le risposte saranno pubblicate sul sito dell'Amministrazione entro tre giorni lavorativi prima della chiusura dell'avviso.

Per un ente del Terzo Settore con vocazione culturale o creativa e capacità gestionale consolidata, questa opportunità rappresenta la possibilità concreta di ottenere l'affidamento di uno spazio di grande valore simbolico e architettonico nel cuore di Milano, con la prospettiva di sviluppare un progetto di lungo periodo. La valutazione dell'interesse a partecipare deve però partire da una attenta analisi della sostenibilità economica, poiché l'onere del recupero e della gestione ricade interamente sul proponente privato.