Sostegno all’affitto per l’Economia di Prossimità

Il Comune di Milano, in collaborazione con la Fondazione Welfare Ambrosiano, ha istituito un avviso pubblico a fondo perduto destinato a sostenere il piccolo commercio, l'artigianato e i servizi di quartiere attraverso la copertura parziale del canone di locazione commerciale. L'iniziativa si inserisce in una logica di tutela dell'economia di prossimità, ovvero di quelle attività radicate nel tessuto urbano dei quartieri milanesi che animano le strade con vetrine e servizi di vicinato. La dotazione complessiva stanziata è di 1.400.000 euro.

Il contributo consiste nell'erogazione a fondo perduto dell'80% del canone di locazione commerciale, fino a un massimo di 10.000 euro per impresa. È previsto un bonus aggiuntivo di 2.000 euro, non cumulabile tra le due fattispecie, riservato alle imprese giovanili (con titolare under 35) o alle imprese femminili. Oltre al contributo diretto, le imprese beneficiarie che si trovino in temporanea difficoltà possono accedere a un Fondo di Garanzia per la Locazione Commerciale gestito dalla Fondazione Welfare Ambrosiano, che prevede ulteriori contributi per la copertura del canone e servizi di assistenza personalizzata. È inoltre disponibile uno strumento di microcredito fino a 15.000 euro, anch'esso messo a disposizione dalla Fondazione Welfare Ambrosiano, e uno sportello informativo del Comune di Milano accessibile su appuntamento.

Possono partecipare esclusivamente le microimprese, intese come imprese con meno di 10 addetti e meno di 2 milioni di euro di fatturato annuo. Sono ammesse anche le imprese sociali che rispettino tali soglie dimensionali. Le imprese devono essere iscritte al Registro delle Imprese, risultare attive e avere una data di costituzione non superiore a 5 anni rispetto alla data di pubblicazione dell'avviso. Non sono ammesse domande presentate da associazioni o liberi professionisti.

L'attività deve essere svolta in un locale commerciale con vetrina su strada. Sono esplicitamente escluse le attività condotte in sedi condivise, chioschi, edicole o immobili in concessione di proprietà pubblica. Sul fronte settoriale, l'avviso esclude una serie di tipologie di attività: case vacanza, case da gioco, sale slot e videolottery, agenzie immobiliari, compro oro, centri massaggi, sex shop, vendita di armi, esplosivi e fuochi d'artificio. Sono escluse anche le attività di ristorazione e i bar con apertura serale oltre le 22:00, mentre sono ammesse le attività di artigianato alimentare con consumo sul posto e i bar operativi esclusivamente in orario diurno, tra le 6:00 e le 22:00.

Il contratto di locazione commerciale deve essere registrato presso l'Agenzia delle Entrate, avere una validità residua di almeno 24 mesi e prevedere un preavviso di disdetta di almeno 12 mesi. Per ciascuna impresa è finanziabile una sola domanda, riferita a una sola unità locale.

Dal punto di vista geografico, l'avviso è riservato alle imprese insediate in specifici quartieri (NIL, Nuclei di Identità Locale) del territorio comunale di Milano. Per verificare se la propria sede rientra nelle aree ammissibili è disponibile un geoportale dedicato, raggiungibile tramite il link indicato nella documentazione ufficiale.

La procedura è a sportello: le domande vengono valutate in ordine cronologico di arrivo e le risorse sono assegnate fino a esaurimento dei fondi disponibili per ciascuna area territoriale. Questo significa che la tempestività nella presentazione della domanda è un fattore determinante per l'accesso al contributo. Le domande si presentano tramite la piattaforma digitale Elixform. La finestra temporale complessiva va dal 15 ottobre 2026 al 15 luglio 2027, ma ciascuna area geografica ha una propria finestra di valutazione specifica, indicata in una tabella allegata all'avviso: è possibile presentare domanda per la propria area esclusivamente durante il periodo a essa assegnato. Per informazioni è disponibile l'indirizzo email economia.sociale@comune.milano.it.

Per un'impresa di piccole dimensioni con sede in uno dei quartieri interessati, questo avviso rappresenta un'opportunità concreta di alleggerire uno dei costi fissi più rilevanti, il canone di locazione, con un contributo a fondo perduto significativo e senza obbligo di restituzione. La combinazione con gli strumenti complementari della Fondazione Welfare Ambrosiano, garanzia e microcredito, rende il pacchetto particolarmente articolato per le realtà in fase di avvio o in momenti di difficoltà temporanea.