Regione Lombardia - Piani di manutenzione programmata delle Aler 2026-2028

Si tratta di una misura regionale lombarda destinata ai piani di manutenzione programmata delle Aziende Lombarde per l'Edilizia Residenziale (ALER) per il triennio 2026-2028. L'intervento si inserisce nell'ambito dell'inclusione sociale e ha come obiettivo concreto il recupero di alloggi attualmente sfitti nel patrimonio di edilizia residenziale pubblica e l'abbattimento delle barriere architettoniche negli edifici gestiti dalle ALER lombarde, contribuendo così a migliorare l'accessibilità e la disponibilità del patrimonio abitativo pubblico della regione.

L'agevolazione è erogata sotto forma di contributo a fondo perduto, senza quindi obbligo di restituzione. Lo stanziamento complessivo ammonta a 47,6 milioni di euro, e la medesima cifra rappresenta anche il massimo dell'agevolazione concedibile, il che lascia intendere che l'intera dotazione è destinata a coprire direttamente le spese ammissibili senza cofinanziamento obbligatorio residuale esplicitamente indicato nel testo.

I soggetti beneficiari sono esclusivamente le ALER lombarde, ovvero gli enti pubblici regionali che gestiscono il patrimonio di edilizia residenziale pubblica in Lombardia. Non si tratta quindi di un bando aperto alle imprese private, alle PMI o ad altri operatori economici del settore edilizio: la misura è strutturalmente rivolta a soggetti di natura pubblica e non classificabile secondo le categorie dimensionali ordinarie delle imprese.

Le spese ammissibili riguardano materiali e immobili, coerentemente con la natura degli interventi previsti: lavori di manutenzione, recupero di unità abitative e rimozione di ostacoli architettonici nel patrimonio edilizio pubblico. Il codice ATECO di riferimento è il 84.12 (nella classificazione ATECO 2025), che corrisponde all'attività di regolazione e agevolazione in materia di edilizia e gestione del territorio da parte di enti pubblici.

La base normativa della misura è la legge regionale lombarda in materia di disciplina dei servizi abitativi, e il soggetto gestore è direttamente la Regione Lombardia. La finestra temporale dell'incentivo è aperta dal 2 marzo 2026 e si estende fino al 31 dicembre 2028, a copertura dell'intero ciclo triennale dei piani di manutenzione programmata.

Per un imprenditore privato che operi nel settore delle costruzioni o della riqualificazione edilizia, questa misura non rappresenta un'opportunità di accesso diretto ai contributi. Tuttavia, può avere rilevanza indiretta: le ALER beneficiarie, disponendo di queste risorse, potranno avviare gare e affidamenti per la realizzazione concreta degli interventi, generando opportunità di lavoro per le imprese del comparto edile lombardo. Chi opera in questo settore è quindi invitato a monitorare i bandi di appalto che le singole ALER pubblicheranno a valere su questi fondi.